改造消防驗收,改造消防驗收規范

2022-09-20 所屬欄目:消防改造

  新版城市總規實施,北京成全國-減量發展超大型城市,既有建筑改造已成城市建設重要方式;本市消防審驗事項中,裝修改造類工程占比超過80%。

  改造消防驗收實踐發現,消防技術標準難以適用、政策銜接不暢導致申報困難、消防驗收一次性通過率偏低問題日益凸顯,需探索出臺實用性強、可操作性強政策文件支撐既有建筑改造消防驗收設計審查工作。

  適應城市發展新形勢要求,統籌發展安全,既有建筑改造消防驗收設計審查難題,我們出臺《實施方案》。市住建委相關負責人介紹,此項改革進一步深化工程建設領域改革、激發城市存量建筑發展活力、推動實施城市更新、助力經濟高質量發展有重要現實意義。

  實施方案從健全消防設計標準體系、優化消防審驗管理、推動消防與工程質量監管一體化融合、完善監督管理體系方面,提出具體措施。

  關于健全消防技術標準體系;《實施方案》提出,針對平房(院落)、傳統商場、工業建筑物及設備設施改造工程消防設計,分類形成消防案例指引,市場主體實施改造提供技術指導。

  借鑒相關經驗,探索建立處方式規范性能化設計相結合審查模式,根據改造工程使用功能、火災危險性自身特點精準施策,分類實施消防設計審查。

  對使用功能改變火災危險性增加,執行現行消防技術標準確有困難改造工程,可采用消防性能化設計,由相關部門組織評審論證,評審意見作為開展消防審查的依據;對于不改變使用功能、不增加火災危險性改造工程,鼓勵整體提升消防安全水平,確有困難,可按照不低于建成時的消防技術標準設計,由注冊建筑師簽章負責。

  優化消防審驗管理;為充分激發市場活力,更大限度便民提效,《實施方案》提出,對改造工程實行消防審驗告知承諾管理。

 


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